Оставить заявку 8 (800) 700-14-21 Заказать звонок

Этап строительства

5 февраля 2018 - Администратор

"Институт современных строительных технологий" в качестве технического заказчика на этапе строительства осуществляет следующие функции:

 

  • проведение тендера для выбора Генподрядчика и других участников проекта.

Специалисты Института берут на себя функции по разработке пакета тендерной документации, первичному отбору участников тендера, составлению комплексного отчета по результатам тендера и оценке предложений, разработке и подготовке договорной документации. Генподрядчик выбирается совместно с заказчиком.

 

  • оформление разрешения на строительство.

Специалисты Института осуществят сбор и подачу необходимых документов, а также представительство заказчика в компетентных органах при выдачи разрешения на строительные работы.

 

  • контроль выполнения работ генподрядчиком, технический надзор за качеством работ.

Возведение объекта капитального строительства является длительным и сложным процессом, в ходе которого могут возникнуть разногласия между подрядчиком и инвестором. Организация технического надзора поможет наладить эффективный контроль строительства и обеспечить взаимопонимание между заказчиком и подрядчиком.

«Институт современных строительных технологий» оказывает все необходимые услуги по техническому надзору. Присутствие на строительном объекте наших представителей позволит обеспечить постоянный и эффективный контроль качества строительных и монтажных работ. Постоянный мониторинг хода строительства поможет заказчику объективно оценивать не только качество, но и сроки строительных работ, а также позволит защитить свою компанию от различных рисков, связанных с нецелевым расходованием средств или непрофессионализмом подрядчика.

 

  • контроль ведения исполнительной документации.

Исполнительная документация - это документация, оформляемая в процессе строительства. Она фиксирует как весь процесс производства строительно-монтажных работ, так и условия производства работ (погодные, технологические), а также техническое состояние объекта (какое оборудование, инженерные системы установлены, насколько качественные использовались материалы и т.д.). Её обязательное ведение регламентируется законодательством Российской Федерации.  Надзорные государственные органы не примут объект при отсутсвии исполнительной документации, либо при обнаружении ошибок при составлении документации. Специалисты Института проверят правильность и полноту сведений в указанных документах. 

  

  • взаимодействие с контролирующими организациями и надзорными ведомствами.

 

  • организация сдачи объекта в эксплуатацию.

На данном этапе специалисты Института осуществляют:

- разработку совместно с Заказчиком и подрядными организациями графика сдачи объекта;
- сдачу выполненных работ Заказчику;
- организацию работы приемочных комиссий и ввод в эксплуатацию;
- заключение договоров с обслуживающими организациями и поставщиками (электроэнергии, тепла, газа, воды, телефонии и т.д.);
- инструктаж эксплуатирующего персонала и передачу объекта эксплуатирующей организации;
- передачу полного пакета документов в эксплуатирующую организацию.

 

 


 

Нужна консультация специалиста?