Начальной стадией любого проекта является разработка архитектурной концепции, которая предназначена для определения возможностей привязки задания заказчика к особенностям конкретного участка. Для этого проводится всесторонний анализ нормативной базы, строительных правил и их соотнесение с различными характеристиками территории, в том числе социальными и маркетологическими аспектами. Благодаря такому подходу мы можем разработать архитектурную концепцию в наилучшем варианте, который позволит полностью раскрыть потенциал местности для решения Ваших задач. Необходимая документация:
- описание и обоснование внешнего вида объекта, его пространственной, планировочной и функциональной организации, в том числе параметры и характеристики, позволяющие на основе трёхмерной базовой модели местности провести оценку их влияния на формирование композиционно-средовых характеристик городской среды;
- характеристика земельного участка;
- описание и обоснование использованных композиционных приёмов при оформлении фасадов;
- описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным и временным пребыванием людей;
- описание благоустройства прилегающей территории;
- расчёт потребности в системах социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.
Графическая часть:
- поэтажные планы, разрезы;
- фасады;
- цветовое решение фасадов;
- схема планировочной организации земельного участка;
- иные графические материалы в соответствии с требованиями действующего законодательства.
После того как разработка архитектурной концепции будет завершена, она может быть предварительно согласована с профильными комитетами на предмет возможности реализации. Это поможет избежать возможных проблем в ходе дальнейшей разработки проекта. После создания концепции, наши заказчики получают четкую и обоснованную информацию об объемах, стоимости, сроках и других параметрах реализации проекта.
