ИССТ

8 (800) 700-14-21
info@isst.su

РАЗРАБОТКА МАСТЕР-ПЛАНА

НАЗНАЧЕНИЕ И ОСОБЕННОСТИ МАСТЕР-ПЛАНИРОВАНИЯ

В отличие от генплана, мастер-план не является необходимым градостроительным документом согласно требованиям российского законодательства. В то же время, он представляет собой один из важных инструментов, позволяющих привлечь инвестиции в проект. Его главной задачей можно считать реализацию идей девелопера, подкрепленную технико-экономическими расчетами, планировочными решениями и трехмерными моделями.

Чаще всего такой вид плана требуется при проработке больших проектов, имеющих сложную внутреннюю логистику. В таких случаях необходимо не только решить архитектурно-строительные вопросы, но также рассчитать транспортные потоки и оптимально вписать объект в окружающее пространство.

Как и при создании генерального плана, процесс работы над мастер-планом состоит из нескольких этапов:
  • Разработка концепции, которая включает в себя маркетинговые задачи, анализ местоположения объекта, определение технико-экономических требований.
  • Создание нескольких предварительных вариантов, среди которых выбирается один для дальнейшей проработки.
  • Детальное проектирование выбранной концепции, включая функциональные зоны, внутренние схемы зданий, инженерную и транспортную составляющие.
Для разработки мастер-плана требуется команда профессионалов, состоящая из архитекторов, инженеров, дизайнеров, аналитиков и проектировщиков. Поэтому для выполнения этих работ следует обращаться в специализированную организацию, которая имеет серьезный опыт в осуществлении проектов различной сложности.
Заказать звонок
+
Жду звонка!